Резидент Испании при продаже имущества в РФ уплачивает НДФЛ по ставке 30%

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/6-1002 от 24.08.2012 приводит разъяснения по вопросу обложения НДФЛ доходов физического лица — резидента Испании от продажи принадлежащего ему недвижимого имущества, находящегося в РФ.

Ведомство напоминает, что в отношении доходов от продажи недвижимого имущества, получаемых физическими лицами, не признаваемыми налоговыми резидентами РФ, налоговая ставка установлена в размере 30%.

Кроме того, согласно Конвенции между правительствами РФ и Испании об избежании двойного налогообложения доход от продажи недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего резиденту Испании, может облагаться как в Испании, так и в России с зачетом в Испании налога, уплаченного в России.

При этом возможность выбора страны, в которой уплачивается налог, Конвенцией не предусмотрена.

Согласно НК РФ физические лица исчисление, декларирование и уплату налога производят самостоятельно исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *